期間限定 完全予約制 青葉台モデルハウス見学会

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資産形成と資産運用の新しい選択
4つの賃貸スタイルをご提案しています。

  • A type

    ちょうどいい距離感で
    お家時間を
    ゆったり楽しむ貸家

  • B type

    ペットを家族に迎え入れる
    わんちゃんと
    共に暮らす貸家

  • C type

    ママのストレスを解消し
    子供がのびのびと
    育つ貸家

  • D type

    2階LDKで日差しを取込む
    いつでも友人を
    招きたくなる貸家

青葉台コンセプトモデルハウス LAYOUT PLAN 全体区画図

近年、狭小地から始められる
戸建賃貸経営が注目されています。
入居希望者の多さに対してその供給量は少なく、戸建賃貸は近隣物件との大きな差別化を図ることができます。昨今では新型コロナウィルスの影響によって在宅時間が長くなり、より快適な環境が求められるようになりました。住まいに対する考え方や暮らし方も変わってきています。子供の足音や泣き声、洗濯・掃除機などの生活音を気にせずに過ごせる戸建賃貸は、若いファミリー層に人気です。オーナー様の長期安定経営につなげるため、近藤建設では、入居者に愛着を持ってより長く暮らしてもらえる4つのコンセプト付き戸建賃貸『KASHIYA』をご提案いたします。

賃貸入居者に人気、こだわりポイント

  • Point01 同じ間取りじゃないライフスタイル提案型のオンリーワンプランで機能的なデザイン性を実現
  • Point02 4棟独立型の戸建賃貸で入居者のプライバシーに配慮した設計
  • Point03 ちょうぢい広さで若いファミリー層にマッチします
  • Point04 注文住宅、分譲住宅のノウハウを活かした仕様設備を導入しています

A TYPE Simple 心安らぐシンプルスタイル ちょうどいい距離感で「お家時間をゆったり楽しむ貸家」
建物面積/80m2(約24坪) ■1階床面積/39m2(約11坪) ■1階床面積/41m2(約12坪)

Point!

  1. 1雨の日も遊べる“キッズスペース”
  2. 2道路や周囲からの視線を気にせずゆったりと過ごせる、魅力的な“2階LDK”
  3. 3家族みんなで使える“カウンターコーナー”

B TYPE Natural ぬくもりを感じるナチュラルスタイル ペットを家族に迎え入れる「わんちゃんと共に暮らす貸家」
建物面積/84m2(約25坪) ■1階床面積/40m2(約12坪) ■1階床面積/44m2(約13坪)

Point!

  1. 1玄関脇の壁の“マグネットパネル”。リードやお散歩グッズの片付けに便利。
  2. 2家族と愛犬が一緒に過ごせる収納下の“ドッグスペース”。
  3. 3子供の成長に合わせて広い1部屋から、個室2部屋へ変更可能な“間仕切り扉”。

C TYPE California 開放感あふれるカルフォルニアスタイル ママのストレスを解消し「子供がのびのびと育つ貸家」
建物面積/94m2(約28坪) ■1階床面積/51m2(約15坪) ■1階床面積/43m2(約13坪)

Point!

  1. 1シューズクローク内に設置した“洗面台”。帰宅後すぐに手洗い・うがいができ、感染を予防できる。
  2. 2子供も大人もゴロンとお昼寝ができる
    “畳スペース”。
  3. 3リモートワークや趣味に集中できる
    “カウンターコーナー”

D TYPE Natural modern 気取らず、心地いいナチュラルモダンスタイル 2階LDKで日差しうを取込む「いつでも友人を招きたくなる貸家」
建物面積/85m2(約25坪) ■1階床面積/42m2(約12坪) ■1階床面積/42m2(約12坪)

Point!

  1. 1アウトドアグッズも収納可能な“家族専用玄関”。メインの玄関はいつでもキレイな状態を保て、急な来客があっても安心。
  2. 2勾配天井と高窓によって周囲からの視線を気にせず明るさを取込める“2階LDK”。
  3. 3会話が弾む“フラット対面キッチン”。ワークトップが広いので、子供たちと一緒にお料理を愉しめる。

今、狭小地から始められる“戸建賃貸経営”が注目されています。

アパート経営にはないメリットが
たくさんあります!

メリット1

54.9%※1の方が入居を望む戸建賃貸。
けれど、供給は1.7%※2で、
常に供給不足のため高い入居率。

  • ※1: 国土交通省 令和2年度「土地問題に関する国民の意識調査」より抜粋
  • ※2: 国土交通省 令和2年度 住宅着工統計より抜粋

メリット2

敷地20坪から建設できる戸建賃貸。
狭小地や変形地でも建設可能です!

メリット2

低コストで始められ、無理のない
投資額で賃貸経営が可能です。

[たとえば…]
100坪の土地の3分の1を売却、その資金を建築資金に充てることで、無理なく事業が始められます。

メリット4

駐車スペースを
各棟2大完備することで
駅から離れた土地でも
満室経営が可能です。

メリット5

土地の分割も用意で、
相続対策も安心です。

[たとえば…]
100坪の土地を3分割して戸建賃貸を建築すれば、将来相続が発生しても分割協議をスムーズに行なえます。

メリット6

アパートと違い共有部がないため維持管理の手間がかかりません。
上下階の騒音や振動。
近隣とのトラブルがないのも魅力的!

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